À propos de La Maremmana
Notre histoire, nos valeurs et notre engagement pour un luxe durable
Notre histoire, nos valeurs et notre engagement pour un luxe durable
Je m'appelle Anastasia Richter, j'ai 23 ans et je suis née en France. Grâce à mes origines allemandes, italiennes et russes, ainsi qu'à mon éducation internationale, j'ai eu le privilège de grandir dans diverses cultures et de devenir couramment à l'aise dans cinq langues. L'Europe, et particulièrement la Toscane avec ses paysages enchanteurs et sa riche histoire, est devenue ma maison.
C'est une entreprise familiale : avec mon père (responsable de la construction) et ma mère (en charge de la gestion et des cours), je suis actuellement en train de donner vie à un projet qui me tient à cœur : "La Maremmana", un projet d'agrotourisme durable et de glamping dans la magnifique région de la Maremme en Toscane. Nous avons commencé il y a un an, et le projet est déjà à mi-chemin.
"La Maremmana" combine durabilité, expériences naturelles et échanges culturels. Situé sur 14 hectares de terrain comprenant des champs agricoles, des forêts et une zone louée de 2,6 hectares pour l'élevage, le projet intègre l'agriculture, le glamping et la communauté :
Nos hébergements consisteront en quatre unités de glamping luxueuses avec une capacité d'accueil jusqu'à 20 personnes. Chaque unité disposera de chauffage, de climatisation, d'une cuisine, d'une salle de bain, de deux ou trois chambres doubles, d'une spacieuse terrasse couverte avec un jacuzzi privé. De plus, nous fournirons des toilettes bio extérieures avec une douche et des plateformes pour des cours en lisière de forêt.
Actuellement, nos hébergements et notre restaurant sont encore en phase préparatoire et sont mis en œuvre étape par étape.
Pour financer l'achèvement et l'ouverture, j'offre à un cercle limité de 8 (huit) partenaires intéressés l'opportunité d'obtenir une concession d'utilisation de 50 (cinquante) ans pour le prix de 75 000 € (soixante-quinze mille). Cette concession sera notariée et inscrite au registre foncier (cadastre). Elle comprend le droit d'occuper l'un des Glampings (2 ou 3 chambres : votre choix) pour une période de deux semaines 3 fois par an (ou 6x1 semaine par an) selon notre système de réservation.
Cette concession est vendable ou transférable sans aucune restriction et sans aucuns frais notariaux supplémentaires ni taxes d'enregistrement pour l'acheteur. Les sociétés ne peuvent pas acheter plus de deux concessions.
Prix de location moyen (toutes saisons) pour une semaine 1 575 € x six semaines = 9 450 € x huit ans = 75 600 €. En tenant compte d'une inflation annuelle de 2 %, la valeur de votre concession en année 9 est de 90 000 € et vous pouvez facilement la vendre pour 95 000 €/100 000 €. Si vous souhaitez la vendre par l'intermédiaire de la société, une commission de vente de 5 % est due.
"La Maremmana" est située au cœur de la Maremme, l'une des régions les plus magnifiques d'Italie :
Découvrez ce que Marina développe actuellement.
Les principes qui guident chaque aspect de La Maremmana
Nous nous engageons dans des pratiques durables dans tous les aspects de notre exploitation, de l'énergie solaire et la récupération des eaux de pluie à l'agriculture biologique et la réduction des déchets.
Nous croyons que le luxe se trouve dans l'artisanat de qualité, les expériences personnalisées et les connexions significatives plutôt que dans la consommation excessive.
Nous soutenons les artisans, producteurs et entreprises locaux, en veillant à ce que le tourisme profite à la communauté plus large et préserve les modes de vie traditionnels.
Nous créons des opportunités pour les invités d'apprendre sur la vie durable, l'agriculture traditionnelle et le riche patrimoine culturel de la Toscane.